Коротко
- Зовсім без внеску — не можна. Мінімум — 20% вартості житла.
- Для молоді до 25 років в Ощадбанку — внесок від 10%.
- На квартирі 1,5 млн ₴ це різниця: 150 000 ₴ замість 300 000 ₴ на старті.
Чому внеску не уникнути
«єОселя» — це пільгова іпотека, а не безкоштовне житло. Перший внесок підтверджує платоспроможність і знижує ризик для банку. Стандартний мінімум — 20% вартості житла. Якщо обране житло дорожче за регіональний норматив, різницю теж доведеться покрити збільшеним внеском (детальніше — у калькуляторі нормативу).
Знижений внесок 10% для молоді
Ощадбанк пропонує знижений перший внесок від 10% для позичальників до 25 років. Це майже вдвічі менша стартова сума. Наприклад, для квартири 1,5 млн ₴: 10% — це 150 000 ₴ замість 300 000 ₴. Кредит при цьому буде більший, тож щомісячний платіж трохи зросте — порахуйте обидва варіанти в калькуляторі.
Як зменшити стартові витрати
- Якщо вам до 25 — обирайте Ощадбанк із внеском 10%.
- Розгляньте дешевше житло або менший метраж — менша вартість = менший внесок у гривні.
- Памʼятайте про супутні витрати (оцінка, нотаріус, страхування) — закладіть їх окремо; калькулятор їх показує.
Порахуйте внесок і платіж
Повзунок «Перший внесок» у калькуляторі покаже суму внеску й платіж для 10%, 20% чи більше.
Відкрити калькуляторУмови зниженого внеску визначає банк і можуть змінюватися. Джерела: Укрфінжитло, портал «Дія».