Головна / Норматив і площа

Норматив вартості та площі житла

За програмою «єОселя» вартість житла не може перевищувати регіональний норматив, а площа залежить від складу сім'ї. Перевірте свої ліміти.

Гранична вартість житла по місту

Гранична ціна 1 м² = середня ринкова ціна × регіональний коефіцієнт.

Норматив для розрахунку

Орієнтовна ринкова ціна—
Регіональний коефіцієнт—
Гранична ціна 1 м²—
Макс. вартість об'єкта—
Якщо житло дорожче за норматив, різницю покриває збільшений перший внесок. Ціни орієнтовні — точний норматив банк показує при розрахунку.

Максимальна площа за складом сім'ї

З червня 2026: 52,5 м² на 1 особу, 73,5 м² на сім'ю з 2–3 осіб і +21 м² на кожного наступного члена (з 4-го). Абсолютний максимум — 115,5 м² (квартира) або 125,5 м² (будинок/таунхаус). Для будинку базова норма вища: 62,5 / 83,5 м².

Квартира — до
—
Будинок/таунхаус — до
—

Норматив і ціни по містах

Окремі сторінки з регіональним нормативом, доступною площею і прикладом розрахунку:

Київ · Львів · Одеса · Харків · Дніпро · Полтава · Запоріжжя · Вінниця · Чернігів · Івано-Франківськ

Порахуйте платіж за обраним житлом

Підставте вартість у головний калькулятор і дізнайтесь щомісячний платіж.

Відкрити калькулятор