«єОселя» чи «Кредит для молоді»: що обрати молодій сім'ї
Актуально на 2026 рік
Коротко
Це дві різні державні програми. «єОселя» (оператор — Укрфінжитло) дає ставку 3% пільговим категоріям, 7% — загальній, а учасникам «Контракту 18-24» — навіть 0%; перший внесок від 20%. «Кредит для молоді» (Держмолодьжитло) — 7% на весь строк для громадян до 35 років, але з низьким першим внеском від 6%. Якщо ви маєте право на 3% в «єОселі» — вона зазвичай вигідніша. Якщо ні, але мало грошей на внесок — варто порахувати молодіжний кредит.
Головна різниця
| Параметр | «єОселя» | «Кредит для молоді» |
|---|---|---|
| Оператор | Укрфінжитло (через «Дію») | Держмолодьжитло |
| Ставка | 3% / 7% (0% для «Контракту 18-24»); +3 в.п. з 11-го року | 7% на весь строк (без підвищення) |
| Перший внесок | від 20% (молодь до 25 в Ощадбанку — від 10%) | від 6% |
| Вік | 18–70 років | до 35 років (сім'я, одинокий батько/мати, неодружені) |
| Хто отримує найкращу ставку | військові, ветерани, медики, освітяни (3%) | усі, хто підходить за віком (єдина ставка 7%) |
Що вигідніше у грошах
Орієнтовний платіж для кредиту 1,2 млн ₴ на 20 років:
| «єОселя» 3% | ≈ 6 655 ₴/міс (перші 10 років) |
|---|---|
| «єОселя» 0% (Контракт 18-24) | = 5 000 ₴/міс, без переплати |
| «Кредит для молоді» 7% | ≈ 9 300 ₴/міс (весь строк) |
| «єОселя» 7% | ≈ 9 300 ₴/міс перші 10 років, далі під 10% — більше |
Висновок зі ставки: якщо ви належите до пільгової категорії «єОселі» (3% чи 0%) — вона дешевша. Якщо ваш єдиний варіант в «єОселі» — це 7% (загальна категорія), то молодіжний кредит за тією ж ставкою 7% може вийти вигіднішим на дистанції, бо там ставка не зростає після 10-го року.
Коли який варіант підходить
- Маєте статус для 3% або 0% (військовий, ветеран, медик, освітянин, «Контракт 18-24») → зазвичай вигідніша «єОселя».
- До 35 років, але без пільгового статусу, і мало грошей на внесок → порахуйте «Кредит для молоді»: внесок від 6% значно знижує поріг входу.
- Загальна категорія в «єОселі» (7%) → порівняйте з молодіжним 7%: останній не підвищується після 10 років.
Порахувати платіж за «єОселею» під будь-яку ставку (3%, 7%, 0%) можна в калькуляторі. Для ставки 7% молодіжного кредиту скористайтесь режимом «звичайна іпотека» й впишіть 7% — побачите платіж без дворівневого підвищення.
Порахуйте свій платіж
Підставте свою суму, внесок і строк — і порівняйте варіанти за хвилину.
Відкрити калькуляторЧитайте також: «Контракт 18-24» — іпотека під 0% · «єОселя» без великого внеску · «єОселя» для сімей з дітьми.
Матеріал має довідковий характер і не є фінансовою порадою. Точні умови визначають оператори програм — Укрфінжитло («єОселя») та Держмолодьжитло («Кредит для молоді»). Перевіряйте актуальні умови на офіційних джерелах.